|  |
Постановление главы Волоконовского района Белгородской обл. от 07.06.2007 № 447
"О порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории муниципального района "Волоконовский район"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА ВОЛОКОНОВСКОГО РАЙОНА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2007 г. № 447
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВОЛОКОНОВСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях установления единого порядка и реализации полномочий ГУП "Архитектурно-планировочное бюро Волоконовский ППО" по выдаче градостроительных планов земельных участков на территории муниципального района "Волоконовский район" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории муниципального района "Волоконовский район" (прилагается).
2. Уполномочить ГУП "Архитектурно-планировочное бюро Волоконовский ППО" на подготовку градостроительных планов земельных участков на территории муниципального района "Волоконовский район".
3. Отделу архитектуры и градостроительства администрации района (Свергунов В.А.), уполномоченному на ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Волоконовского района, утверждать и вести учет градостроительных планов земельных участков и хранение копий.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района по промышленности, строительству, транспорту, связи и ЖКХ Коденко А.А.
Глава района
А.ШЕНЦЕВ
Утверждено
постановлением
главы района
от 7 июня 2007 г. № 447
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОКОНОВСКОГО РАЙОНА
1. Общее положение
1.1. Положение о порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории муниципального района "Волоконовский район" (далее по тексту - Положение) определяет порядок подготовки градостроительного плана на земельный участок.
1.2. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории Волоконовского района осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства земельным участкам.
1.3. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории Волоконовского района осуществляется в виде отдельного документа.
1.4. Органом, уполномоченным на подготовку градостроительных планов земельных участков на территории Волоконовского района, является ГУП "Архитектурно-планировочное бюро Волоконовский ППО".
1.5. Органом, уполномоченным на утверждение градостроительных планов земельных участков на территории Волоконовского района, является отдел архитектуры и градостроительства администрации района.
1.6. Органом, уполномоченным на регистрацию и хранение градостроительных планов земельных участков на территории района, является отдел архитектуры и градостроительства администрации Волоконовского района.
2. Оформление градостроительного плана
2.1. Градостроительный план земельного участка выполняется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" и "Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", утвержденной приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 13.04.2006.
2.2. Форма градостроительного плана земельного участка заполняется в трех экземплярах. После утверждения первый и второй экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях регистрируется и хранится в отделе архитектуры и градостроительства администрации района.
2.3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
1) Границы земельного участка.
2) Границы зон действия публичных сервитутов.
3) Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.
4) Информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка.
5) Информация о требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент).
6) Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия.
7) Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
8) Границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд
2.4. В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
2.5. Градостроительный план земельного участка утверждается главным архитектором - начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации района, а в его отсутствие - лицом, уполномоченным распоряжением главы Волоконовского района.
2.6. Для получения градостроительного плана земельного участка, правообладатель земельного участка обращается в отдел архитектуры и градостроительства администрации Волоконовского района с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка. К заявлению прилагаются документы и материалы, необходимые для заполнения формы согласно "Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка":
1) Правоустанавливающие документы на земельный участок, объект капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства).
2) Генеральный план участка с размещением объекта капитального строительства, объектов культурного наследия или схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства.
3) Технический паспорт участка с инвентарными или кадастровыми номерами объектов (при реконструкции объектов).
4) Кадастровый план земельного участка.
5) Межевое дело.
6) Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
2.7. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения согласно "Правилам определения и предоставления технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, предоставляются на основании запроса правообладателя земельного участка либо соответствующих служб органа местного самоуправления и должны содержать следующие данные:
1) Максимальную нагрузку в возможных точках подключения.
2) Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.
3) Срок действия технических условий.
4) Информацию о плате за подключение.
2.8. Уполномоченный орган в течение 30 дней с момента поступления заявления осуществляет подготовку и регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает заявителю.
2.9. Хранение градостроительных планов земельных участков в отделе архитектуры и градостроительства администрации района и передача указанных документов на долговременное хранение в соответствующие архивы осуществляется в соответствии с законодательством об архивном деле.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
